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二套房契税新政策2017

| 浏览:1748 | 更新:2017-02-15 11:00:38

新年伊始,大家对于二套房契税新政策2017非常关心。不仅关系房子的价格问题,其实和买房子相关的契税问题也受到大家的关注。之前国家对于契税进行了一定的调整,征税额和一些征税的标准有变动。
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  新年伊始,大家对于二套房契税新政策2017非常关心。不仅关系房子的价格问题,其实和买房子相关的契税问题也受到大家的关注。之前国家对于契税进行了一定的调整,征税额和一些征税的标准有变动。在新年开始之际,关于契税有哪些新的规定呢?来看看下面的介绍吧!

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  二套房契税新政策2017——契税的征收标准

  契税的征收标准是根据房子的面积划分了一定的范围,90平米以下是一个标准,90-140平米之间是一个标准,超过140平米之后又是一个标准。根据住房面积的大小实行不同的征收标准,这样可以起到很好的调节效果。从常理上来说,90平米以下属于刚需住房的方位,而140平米以上的住房则属于享受型的住房,自然二者之间标准不同。

二套房契税新政策2017

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  二套房契税新政策2017——契税的征收税率

  其实征收的税率划分就是按照房子的面积来区分的,90平米以下的房子对应的税率是1.5%,90-140平米之间对应的税率是3%,140平米以上的房子对应的税率是4%。这些税率都是国家统一规定的,无论是在哪里购买房子都要遵守这个税率。

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  二套房契税新政策2017——契税的征收范围

  对于二套房来说,对于房子的界定问题是很关键的。因为有些人虽然是第二次购买房子,但是其名下并不一定真正有两套房子。所以我们要清楚房子的界定以及征收的范围。一般个人,夫妻拥有的房子等都算做是自己的房子。比如夫妻二人共同有一套房子,然后再买房子就属于二套房了。

二套房契税新政策2017

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  二套房契税新政策2017——契税的征收手续

  办理契税的手续其实不是很复杂,因为我们在房子的买卖交易过程中就会涉及到这个税。只要按照国家的规定把相关的税款缴纳过就可以了。可以是到银行缴纳,也可以是在办理的现场加纳,非常方便。

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  二套房契税新政策2017——关于契税的其他问题

  契税是我们在进行房地产交易的过程中不可避免的一种税,它的存在是对房地产市场的很好调节。很多人购买二套房是出于投资理财的需求,所以我们不能按照购房刚需的标准来征收税赋。有了税收的杠杆,可以让房地产市场更好的发展。

二套房契税新政策2017

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  二套房契税新政策2017其实总体上来说政策会保持一定的稳定性。在房地产行业中,无论是哪种税,都是为了对房地产市场进行调控。从2008年金融危机之后,我国的房地产市场经历了较大的变动,地区之间发展不平衡。所以国家会利用税收作为杠杆对市场进行调节。



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